Invierte en Propiedades Inmobiliarias seguras
Accede a decenas de viviendas con un descuento del 30–60%, sin inquilinos, sin gestión y con la rentabilidad establecida desde el momento de compra.
Guía de Inversión en PDF · 13 páginas · Sin coste
Para el inversor
Ocho razones para formar parte del Club Inversión
Descuentos del 30–60%
Invierte con descuentos importantes, sin préstamos ni cuotas mensuales.
4%-6% anual + Revaloriz.
Rentabilidad establecida desde el momento de compra, sin riesgo de ocupación.
Sin inquilinos
Ni impagos, ni rotación, ni desocupación, ni ocupas, ni gestión comercial.
Fiscalidad ventajosa
ITP reducido. No tributa hasta la desinversión: efecto equivalente al régimen 0% de las SOCIMI.
Seguridad Jurídica
Inversión bajo derecho real regulado por el Código Civil, fuera de la LAU, formalizada notarialmente e inscrita en el Registro de la Propiedad.
Garantía SeniorExpert
Propiedades analizadas y valoradas por SeniorExpert. Acompañamiento en el proceso de formalización.
Decenas de oportunidades
Accede a una gran selección de oportunidades de inversión, filtradas de acuerdo a tus criterios de inversión.
Sin intermediarios
Conocemos cada casa y cada caso, SeniorExpert cuenta con acceso directo a las viviendas seleccionadas.
Seguridad
Una inversión con todas las garantías
Valoración MRICS independiente
Propiedades valoradas por experto inmobiliario utilizando criterios MRICS.
Rentabilidad atractiva
La combinación de descuentos importantes unido al potencial de revalorización del activo, ofrece rentabilidades muy atractivas con bajo riesgo.
Bajo Riesgo
La imposibilidad de impagos, ni rotación, ni desocupación, ni ocupas, y la falta de gestión comercial reducen enormemente los riesgos de la inversión.
Únete al club
Accede a oportunidades antes que el mercado
Los miembros del SeniorExpert Investor Club reciben, según su perfil de inversión, una selección personalizada de operaciones ya analizadas y valoradas por SeniorExpert, con acceso prioritario antes de que se muestren a otros inversores, y reciben acompañamiento de un asesor especializado en todo el proceso.
- ✉ inversores@seniorexpert.es
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y descubre el mundo de las inversiones inmobiliarias seguras.
La oportunidad
El mayor patrimonio de España
cuyos propietarios son mayores de 65 años, que concentran todo su patrimonio vital en las mismas y cuentan con liquidez limitada, con pensiones que no cubren los gastos crecientes de salud y dependencia.
Las inversiones contribuyen a mejorar la calidad de vida de los actuales propietarios y al apoyo familiar, generando un impacto social real. Inversión alineada con criterios ESG.
Sobre el Club de Inversión
Impulsado por expertos financieros e inmobiliarios
Cada propiedad que llega al Club ha pasado antes por un riguroso proceso de análisis y valoración propio. Seleccionamos vivienda a vivienda, caso a caso, y solo ofrecemos las que superan nuestro filtro de calidad y riesgo.
Más de 3.000 viviendas analizadas desde 2024
Ubicación, demanda, potencial de revalorización, características individuales de la operación.
Valoración conforme a estándares RICS
Cada inmueble es analizado y valorado conforme a las normas y estándares internacionales de valoración establecidos por RICS y recogidos en su Red Book, garantizando un análisis riguroso y homogéneo de su valor de mercado.
Circunstancias de la operación
Analizamos las circunstancias particulares del vendedor y buscamos fórmulas para que cada operación sea interesante para ambas partes.
Parámetros de Riesgo – Retorno
Nos aseguramos que cada operación cuenta con la rentabilidad adecuada en función del activo y los parámetros de la misma.
Quiénes somos
El equipo que analiza y respalda cada operación
Ivan Fernandez-Valdes
- Miembro registrado de la “Royal Institute of Chartered Surveyors, RICS”.
- Certificado como informador financiero en CNMV, “European Investment Advisor, EFPA”.
- Executive MBA por el Instituto de Empresa.
- Licenciado en Business Management (BA Hons) por University of Northumbria at Newcastle.
Sergio Chalbaud
- Certificado como analista financiero “Chartered Financial Analyst, CFA”.
- Certificado como analista de riesgos por AIMR “Financial Risk Manager, FRM”.
- Licenciado en CCEE por la Universidad de Deusto.
- MBA por la Universidad de Chicago, Chicago Booth.
Lupina Iturriaga
- Licenciado en CCEE por CUNEF, becada por méritos académicos y reconocida en 2018 como Mejor Carrera Profesional.
- Ponente internacional, incluida en el ranking de «100 Economic Leaders for Tomorrow».
- Reconocida como una de las mujeres más influyentes por Financial Times y Forbes.